柳州华展·华园_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅  项目特色 品牌地产,花园洋房,景观居所,宜居生态地产

建筑类别 塔楼 多层 小高层 高层  装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]

环线位置 暂无资料 所属商圈 暂无资料  

容 积 率 2.18 [容积率详情] 绿 化 率 44% [绿化率详情]

开盘时间 预计2014年6月加推110㎡精装房 [开盘时间详情] 交房时间 2015-12 [交房时间详情]

物 业 费 1.30元/平方米·月  物业公司 恒信物业公司

开 发 商 华厦置业 投资商：华展地产  

预售许可证 售房柳字第（2013）133号 29# [预售许可证详情]  

售楼地址 静兰路9号（鱼峰区政府办公楼对面）

物业地址 城中静兰路9号（鱼峰区政府办公楼对面） [交通图]

交通状况 公交路线：乘20路、50路、78路等到鱼峰区政府站下车，北行100米即可到项目售楼中心。[更多]

华展·华园房价 均价6900元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]  

历史价格记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2014-06-16 8800元/平方米 6900元/平方米 6800元/平方米 毛坯折后6900元/㎡，精装折后8200元/平米

2014-05-14 8600元/平方米 7600元/平方米 7600元/平方米  

2014-04-30 8600元/平方米 7600元/平方米 7600元/平方米  

2014-03-20 8600元/平方米 7850元/平方米 6800元/平方米 精装8200-8800元/平方米，毛坯6800-7800元/平方米

2014-03-10   7850元/平方米   精装8200-8800元/平方米，毛坯7200-7800元/平方米

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述

2014-06-16 8800元/平方米 6900元/平方米 6800元/平方米 毛坯折后6900元/㎡，精装折后8200元/平米

2014-05-14 8600元/平方米 7600元/平方米 7600元/平方米  

2014-04-30 8600元/平方米 7600元/平方米 7600元/平方米  

2014-03-20 8600元/平方米 7850元/平方米 6800元/平方米 精装8200-8800元/平方米，毛坯6800-7800元/平方米

2014-03-10   7850元/平方米   精装8200-8800元/平方米，毛坯7200-7800元/平方米

2014-02-10 8800元/平方米 7850元/平方米 7000元/平方米 毛坯房：7000-7600元；精装房：8200-8800元；

2014-01-24 8800元/平方米 7850元/平方米 6900元/平方米 毛坯房：6900-7900元；精装房：8200-8800元；

2014-01-14   8250元/平方米   29#、30#楼精装房均价8250元/㎡，26#、27#楼毛坯房均价7350元/㎡

2013-12-24   7800元/平方米    

2013-12-10   7990元/平方米   30#楼均价7990元/平米，起步价7380元/平米

2013-10-30   6800元/平方米    

2013-10-14   6800元/平方米   折前6800

2013-09-14   6800元/平方米   折前6800

2013-08-26   6800元/平方米   折前均价6800

2013-08-15   6800元/平方米   27#楼均价

2013-07-24   6800元/平方米   27#楼折前均价

2013-07-08   6400元/平方米   27#楼均价

2013-06-20   6300元/平方米   27#楼均价

2013-05-28   5600元/平方米    

2013-04-13   5600元/平方米   高层房源

2013-03-06   5600元/平方米   60多套52~142平方米的一房至四房

2013-02-05   5400元/平方米   折后均价5400元每平米

2013-01-25 7000元/平方米 5600元/平方米 4980元/平方米 华展·华园1月认购最高减300元/平

2012-12-17 4980元/平方米 5600元/平方米 7000元/平方米 华展·华园在售房源约有190套

2012-11-15 7000元/平方米 5600元/平方米 4980元/平方米 团购价4980元每平方米

2012-10-09   5500元/平方米   华展·华园近期加推四期32#楼104套湖景高层房源

2012-09-26   5500元/平方米   华展·华园近期加推四期32#楼

2012-08-29   5500元/平方米   华展·华园32#楼立体双景楼王新品已于7月28日推出，目前大量房源在售，据悉，32#楼为26层的高层住宅，房源约104套，住宅共1个单元2梯4户设计，户型为83.22㎡的两房、124.94㎡、124.2㎡的三房户型。  

2012-08-01   5500元/平方米   华展·华园32#楼立体双景楼王新品已于7月28日推出，目前大量房源在售，据悉，32#楼为26层的高层住宅，房源约104套，住宅共1个单元2梯4户设计，户型为83.22㎡的两房、124.94㎡、124.2㎡的三房户型。  

2012-07-05   5400元/平方米   华展·华园36#、37#、38#目前在售约70套电梯房源，主推53平米一房、76-85平方米两房和110-134平方米三房刚需紧凑户型

2012-06-20   5400元/平方米   华展·华园36#、37#、38#目前在售约70套电梯房源，主推53平米一房、76-85平方米两房和110-134平方米三房刚需紧凑户型

2012-05-24   5400元/平方米   华展华园5月19日加推35#，主力户型为54平米一房、84平米两房，均价5400元/平米

2012-04-24   5300元/平方米   华展·华园目前在售约60套多层电梯房源，主要分布在36#、37#、38#楼，主推76-85平方米两房和110-134平方米三房刚需紧凑户型，高层折后5100-5300 元/平米

2012-03-29   5800元/平方米   华展·华园目前在售约70套多层电梯房源，主要分布在37#、11#，主力户型为130-140平米的四房，均价5800元/平米

2012-02-21   5800元/平方米   在售约70套多层电梯房源，主要分布在37#、11#，主力户型为130-140平米的四房，均价5800元/平米

2012-01-20   5800元/平方米   高层均价，多层6700元/平米，特价房低至9折

2011-12-14   5800元/平方米   高层均价，多层6700元/平米

2011-11-18   5800元/平方米   高层均价，多层6700元/平米

2011-10-20   5800元/平方米   高层均价，多层6700元/平米

2011-09-22   5500元/平方米   37#在售均价 电梯房均价6500元/平

2011-09-19   5400元/平方米   三期37#开盘均价

2011-09-08   5800元/平方米   三期高层销售均价，多层6300元

2011-08-29   5800元/平方米   三期高层销售均价，多层6500元/平米

2011-08-04   5800元/平方米   高层销售均价，多层6500元/平米

2011-07-07   5800元/平方米   高层均价，多层均价6500元/平米

2011-06-14   5800元/平方米   高层均价，多层均价6400元/平米

2011-05-05   5600元/平方米   高层均价，多层均价6200元/平米

2011-03-31   5600元/平方米   高层均价，多层均价6200元/平米

2011-03-21   5600元/平方米   高层均价，多层均价6200元/平米

2010-12-05   5500元/平方米   住宅销售均价

2010-09-30   5600元/平方米   23#楼多层住宅

2010-07-17   5200元/平方米   二期开盘均价

2010-01-09   4200元/平方米   一期开盘均价

项目配套华展·华园环境配套: 作为河东CBD的后花园,项目除了拥有能够满足小区业主的商业生活配套外,业主还能够享受到周边完善生活配套。

生活配套:联华超市、西江路菜市、药店、西江宾馆等

公共机构:鱼峰区政府办公楼、市人民医院、市公安交警支队、机动车辆管理中心等;

文化教育:广西工学院、柳州职业技术学院、女子高中、东环小学等

旅游休闲:三门江公园

华展·华园项目的西北面将建造一个面积为3000平方米的会所，会所将按照“星级”标准进行设计和装修，在项目完工后，会所将服务于小区的所有业主。

平面布局上以一轴三区为主，小区的南北出入口连线组成了约400长的小区中心景观轴，景观轴上将种植原生态的大树。小区园林景观以大面积的中心园林广场和各组团的院落式景观组成，利用超宽楼距、架空层、平面落差制造移步换景的美景空间 交通状况公交路线：乘20路、50路、78路等到鱼峰区政府站下车，北行100米即可到项目售楼中心。 建材装修宽带和闭路电视入户，高层供水使用二次加压供水，电梯使用名牌住宅电梯，外立面使用高强度釉面通体砖 楼层状况华展·华园共28栋多层、小高层、高层组合而成，多品种的建筑形态、多样化的户型、多层次的建筑空间。 车位信息停车位:1400个

项目简介华展·华园坐落于河东区的学院路南段，位于静兰东南一路和南二路之间，西临学院路，与鱼峰区政府隔路相望。按照柳州市城市规划方案，河东区是市政府确立的面向21世纪建设发展的重点片区，是以综合性功能为主的城市新区，并将承担柳州市新的行政中心和金融商贸中心的职能。河东区与传统的城市中心区隔江相望，文昌桥连接两岸，具备得天独厚的区位、交通、环境等优势，随着行政中心和基础设施不断完善，将进一步繁荣整个城区，河东新区的区域开发将进入高速发展期。而我们华展华园在区域上定位为河东CBD的后花园，真正的达到了远离喧嚣而又贴近繁华。

（1)路网纵横

华展·华园在区域上是河东CBD的后花园，从交通上看，学院路设计为双向四车道，路况良好。华展·华园向东经过过静兰桥，通往桂林、南宁的高速公路；向西将进入柳州繁华的鱼峰区；向北经文昌路将通往柳州的新市政中心和一桥之隔的老城中区，经河东大道将通往柳州的文教区,三所重点学校——景行小学、十二中、柳高的所在地。道路四通八达，十分便利，华展·华园所在地属于CBD的十分钟生活圈内。

（2)公共交通发达，出行便捷

华展·华园附近20路、50路、78路等多条公交路线设有站点。公共交通设施的不断提升和完善使项目与城市繁华中心“一脉相连”，拉近了与各城区的距离，让出行更加便利。

（3)项目周边小区档次高，易于形成高素质人口区域

区域人口素质较高，区域形象较好。河东新区是市政府确立建设发展的重点片区，是以综合性功能为主的城市新区，并将承担柳州市新的行政中心和金融商贸中心的职能。区域形象较佳，是众多白领、公务员入住的理想地段。因此形成了特定的市场消费客源，小区的大部分业主无论是在个人素质、文化水平、工作性质等方面保持一个较高的水准，能够为小区营造一种和谐、安全的居住生活氛围。

（4)项目周边配套

作为河东CBD的后花园，华展·华园除了拥有能够满足小区业主的商业生活配套外，业主还能够享受到周边完善生活配套。

生活配套：联华超市、西江路菜市、药店、西江宾馆等

公共机构：鱼峰区政府办公楼、市人民医院、市公安交警支队、机动车辆管理中心等；

文化教育：广西工学院、柳州职业技术学院、女子高中、东环小学等

旅游休闲：三门江公园

华展·华园占地面积约196亩，总建筑面积约28.9万平米，共约2300多户。项目由柳州华展房开开发建设，是继东城华府、龙腾阁、华韵上城、大美天第后，开发商09年的品牌力作，将打造成CBD后花园标杆性大型宜居项目。华展·华园规划设计为纯居住的花园式住宅社区，开发商秉承精工筑宅的开发理念，在这里，将给我们的业主营造一个健康、休闲、和谐的居住氛围。

华展·华园产品由多层、小高层、高层组合而成，多品种的建筑形态、多样化的户型、多层次的建筑空间，是华展·华园的建筑亮点；一期9万多平米的多层是我们项目的产品特色，华展·华园的电梯房大部分按照板式楼一梯两户进行设计，最大化的实现了电梯房良好的通风、采光、视野和景观。华展·华园建筑立面以现代简约风格为主，在外立面上，开发商对用料、施工工艺、细节、色彩等把握精益求精思想；在户型上，以两房和三房为主，方正实用、大面积飘窗、大阳台是我们的设计思想。

华展·华园平面布局上以一轴三区为主，小区的南北出入口连线组成了约400长的小区中心景观轴，景观轴上将种植原生态的大树。小区园林景观以大面积的中心园林广场和各组团的院落式景观组成，利用超宽楼距、架空层、平面落差制造移步换景的美景空间，与周边项目形成明显的差异化。

华展·华园规划的停车位由地面独立车库和约4万平方米的地下停车位组成。地下停车位共划分3块大区域，在每个小区的进出口附近都设有地下停车场的出入口，极大的便利我们业主停车。

在华展·华园的西北面将建造一个面积为3000平方米的会所，会所将按照“星级”标准进行设计和装修，在项目完工后，会所将服务于小区的所有业主，在这里，是您身份和品位的体现。

华展·华园聘请恒信物业公司对小区进行管理和维护。物管公司虽然资历不长，但其凭借在房开旗下物业(如华信国际)的服务，已取得了广大客户的认可和称赞，在业界内也获得了一定的名声。在这里，物业公司能够实在的让客户提前体验到“星级管家”的生活服务。

华展·华园按照规划将分为三期进行开发建设，西南面的多层将是一期产品。项目已即将开始动工，预计一期多层将在2010年春交付使用。在小区的部分组团和架空层中，将设立健身跑道、康体设施和运动球场，完全能够满足业主的日常锻炼。

相关信息占地面积:130673平方米

建筑面积:320000平方米

开工时间:2009-01-01

竣工时间:2013-12-30

物业管理附加信息:此为多层物业费，小高层待定

开发商:华厦置业 投资商：华展地产

代理商:合富辉煌

投资商:柳州市华展房地产开发有限公司

物业管理公司:恒信物业公司

按揭银行:中国建设银行

工程进度:华展·华园26#、27#楼已经封顶(2014-06-16)

产权年限:70年

户 数:总户数2368户 当期户数2368户

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